Kërkesat vijnë natën, në fundjavë dhe shpesh në anglisht ose italisht. Kur përgjigjja vjen të nesërmen në mëngjes, mysafiri ka rezervuar diku tjetër. Kjo faqe ju lejon ta llogarisni vetë sa ju kushton kjo — me shifrat tuaja, jo me tonat.
Ku ju ikën puna
- Booking dhe Airbnb marrin komision nga çdo rezervim, dhe komisioni rritet sa më lart të doni të dilni në listë.
- Kërkesat direkte në WhatsApp e Instagram vijnë pikërisht kur ju nuk jeni pranë telefonit.
- Mysafiri që nuk merr përgjigje brenda pak minutash shkon te njësia tjetër — nuk ju shkruan dy herë.
- Sa më shumë njësi menaxhoni, aq më i madh bëhet ky problem, sepse pyetjet shumëfishohen.
Llogariteni vetë, me shifrat tuaja
Ne nuk ju themi sa fitoni. Ju vendosni numrat tuaj dhe llogaritja bëhet para syve tuaj. Çdo hamendësim është i shënuar dhe mund ta ndryshoni.
Sa ju kushton vërtet?
Vendosni shifrat tuaja. Fushat me etiketën «supozim» janë hamendësime — ndryshojini lirisht derisa t’ju duken realiste.
Asnjë nga këto të dhëna nuk ruhet dhe nuk na dërgohet. Llogaritja bëhet vetëm në shfletuesin tuaj.
Komisioni standard i Booking.com është rreth 15%, ndërsa programet Preferred dhe Preferred Plus e çojnë më lart; tarifat e pagesës shtohen veçmas. Shifrat e komisionit i vendosni ju, sipas kontratës suaj.
Si punon Arta
1. Mysafiri shkruan në çdo orë
Në WhatsApp, Instagram ose Facebook — në shqip, anglisht, italisht ose gjermanisht.
2. Arta përgjigjet menjëherë
Jep informacionin për njësinë, çmimin, rregullat, check-in-in dhe pyet datat.
3. Kërkesa vjen te ju e plotë
Datat, numri i personave, kontakti dhe gjuha — gati për t'u konfirmuar.
4. Ju jepni konfirmimin
Ju vendosni nëse rezervimi pranohet. Arta nuk konfirmon vetë.
Çfarë NUK bën Arta — të themi që tani
- Nuk sinkronizohet me kalendarin e Airbnb-së ose Booking-ut. Arta nuk e di në kohë reale nëse një datë sapo është zënë atje. Prandaj ajo merr kërkesën dhe ju e konfirmoni.
- Nuk pranon pagesa online. Nuk ka arkë as kartë brenda bisedës.
- Nuk vendos çmime vetë. Thotë çmimet që i jepni ju, ashtu siç ia jepni.
- Nëse kërkoni sinkronizim të plotë me kanalet, ju duhet një channel manager. Ne nuk e zëvendësojmë atë dhe nuk pretendojmë se e bëjmë.
Çmimi — i hapur, pa yje në fund
Instalim nga €400 varet nga numri i njësive
- 1–5 njësi — Rritja €199/muaj + €400 instalim
- 6–15 njësi — Zgjerimi €499/muaj + instalim nga €900
- Mbi 15 njësi — Zgjerimi €499/muaj + instalim nga €900, me ofertë të veçantë
- Lidhje me një sistem ekzistues (program rezervimesh, PMS) ose migrim të dhënash — gjithmonë me ofertë të veçantë, para se të fillojmë
Instalimi paguhet 50% në fillim dhe 50% kur asistenti kalon live. Sa më shumë njësi, aq më shumë punë përgatitore: adresa, çmimet, rregullat dhe udhëzimet e check-in-it për secilën njësi. Prandaj shifra ndryshon.
Abonimi zbritet 25% me pagesë vjetore. Tarifa e instalimit nuk rimbursohet.
Të gjitha paketat dhe krahasimi i plotë janë te çmimet.
Tarifat e Meta-s për WhatsApp (shabllonet dhe përgjigjet mbi 1.000 në muaj) nuk përfshihen në paketë — i paguani drejtpërdrejt te Meta, me kartën tuaj. Para çdo fushate ju themi koston e saktë dhe nuk dërgojmë asgjë pa miratimin tuaj.
Pyetje të shpeshta
A sinkronizohet me kalendarin tim të Airbnb-së apo Booking-ut?
Jo, jo për momentin. Arta merr kërkesën dhe jua dërgon juve me datat dhe kontaktin; konfirmimin e jepni ju. E themi qartë sepse një «po» i shpejtë këtu do të thoshte rezervime të dyfishta dhe mysafirë të zemëruar.
Unë menaxhoj 25 apartamente. A ia vlen?
Zakonisht po, sepse puna e instalimit është e njëjtë për një pronar me dy njësi dhe për një menaxher me njëzet, ndërsa kërkesat që humbisni rriten me çdo njësi. Vendoseni numrin tuaj në llogaritësin më lart dhe shikoni vetë.
A flet anglisht dhe italisht?
Po. Arta përgjigjet në gjuhën në të cilën i shkruajnë — shqip, anglisht, italisht, gjermanisht e të tjera.
Sa zgjat instalimi?
7–10 ditë për një ose disa njësi. Për portofole më të mëdha ju themi afatin e saktë para se të fillojmë.
Na shkruani në WhatsApp dhe llogaritjen e bëjmë bashkë
Ju themi çmimin e saktë, afatin dhe çfarë na duhet nga ju. Pa detyrim dhe pa tarifa të fshehura.
Na shkruani në WhatsAppOse provoni Artën këtu poshtë djathtas — është i njëjti asistent që do të punojë për ju.